Hace unos días un estudiante de Derecho me preguntaba: ¿Cómo se hace un contrato? Esta pregunta, cuya respuesta parece obvia, es muy interesante y me motivó a escribir este artículo.
La palabra contrato proviene del latín contractus derivado de contrahere, que significa concertar. El Código Civil Francés define al contrato con magistral sencillez diciendo que “hay contrato cuanto varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos”. El contrato es, fundamentalmente, un acuerdo de voluntades.
En nuestro país, los contratos, civiles y comerciales están regidos, fundamentalmente por las disposiciones del Código Civil y, en tal sentido, el artículo 669 del mismo dispone: “Los interesados pueden reglar libremente sus derechos mediante contratos observando las normas imperativas de la ley, y en particular, las contenidas en este título y en el relativo a los actos jurídicos”.
El acuerdo
El primer paso para la redacción de un contrato es que el cliente nos informe acerca de cuál es el acuerdo al cual han arribado con la otra parte y a partir de allí proceder a la elaboración.
En este sentido, en muchos casos los clientes antes de arribar a un acuerdo, nos piden un “modelo de contrato”, con lo cual se invierte el proceso lógico de su elaboración. No obstante, esta es una situación real de la cual no podemos escapar y por ende, debemos administrarla.
Denominación
En muchos casos en el encabezamiento del contrato se consigna su denominación, por ejemplo: Contrato de compra venta. Ello, en rigor, no es necesario, pero no está de más.
Fecha y lugar
La fecha de celebración del contrato es fundamental para poder determinar cuándo fue suscripto el mismo y, en la generalidad de los casos, a partir de que momento entrará a regir, si bien esto puede establecerse a partir de otro momento.
El lugar determina la jurisdicción a ser aplicable a los efectos de la solución de controversias, salvo que se establezca algo diferente en otra cláusula del contrato.
Habitualmente estos datos se encuentran al inicio del contrato, si bien algunos prefieren consignarlos al final. Por nuestra parte, basado en un orden lógico, estimamos que es más conveniente que los mismos se encuentren en el encabezamiento.
Las partes
Las partes son quienes suscriben el contrato y que deben ser individualizadas con el nombre completo, número y tipo de documento de identidad y domicilio. En el caso de las personas jurídicas será el nombre completo de la entidad y el número del RUC.
En cuanto al domicilio es muy importante que el mismo se encuentre lo más detallado posible, indicando la calle, el número de la casa las calles transversales, el barrio y la ciudad.
El domicilio se utiliza para la comunicación entre las partes, por lo que, si el mismo no está suficientemente individualizado, se podrán tener dificultades al momento de remitir las comunicaciones ya que ellas pueden no llegar a destino por dicha situación.
En lo que respecta a las personas jurídicas debe indicarse las personas físicas que la representan y el carácter en que lo hacen. Una cuestión que suele generar dificultades es la forma en que puede verificarse que quienes firmarán el contrato efectivamente ejerzan la representación.
Esto puede verificarse por medio de los estatutos sociales y sus modificaciones, y, en el caso de sociedades anónimas, con las actas de asamblea y de directorio o con poderes. No obstante, en algunas ocasiones no es posible contar con estos documentos, en cuyo caso sugerimos incluir una cláusula en la cual se consigne que los firmantes en representación de la persona jurídica declaran que se encuentran suficientemente facultados para suscribir el documento y que efectivamente ejercen la representación de la entidad.
El objeto
Callaghan define al objeto como “la realidad sobre la que recae el contrato, los intereses regulados y concretamente las obligaciones de las partes”.
El objeto es un elemento central del contrato y los principales requisitos que debe cumplir el objeto son: cierto, determinado, posible y lícito.
En la próxima entrega nos referiremos a los demás elementos del contrato que, fundamentalmente son: plazo, precio, derechos y obligaciones de las partes, legislación aplicable, jurisdicción; así como a otros elementos que varían según el tipo de contrato que son: confidencialidad, exclusividad, etc.
Marcelo Codas Frontanilla
marcelo@estudiocodas.com
Twitter: @CodasMarcelo
0 comments
MichaelLoult
21 abril, 2025 at 10:06 pm
Your comment is awaiting moderation.
Завод теплоизоляционных тканей этто нынешное предприятие, специализирующееся ручной продукции для защиты сооружений да инженерных коммуникаций через тепловых утрат, влияния пылу и других показных факторов. Гарнитур(а) завода включает разнообразные ответа чтобы сооружения, промышленности, ЖКХ равно других миров, в течение каковом точке эксцентрично высокопоставленны фольгоизолон и еще огнестойкость.
Теплоизоляция
Теплоизоляционные ткани предусмотрены для уменьшения потерь тепла, сохранения комфортабельного локального климата равно увеличения эффективности энергетики зданий. Сверху заводе выпускаются первоклассные утеплители для стэн, крыш, полов, хотя тоже чтобы трубопроводов а также технологического оборудования.
Достоинства нынешных теплоизоляционных материалов:
– Высокая эффективность сохранения тепла
– Долговечность а также устойчивость ко воздействию влаги также холода
– Энергобезопасность чтобы здоровья равно находящейся вокруг миры
– Простота монтажа
На заводе утилизируются передовые технологии, коие дают возможность опускать теплоизоляцию разных фигур также размеров, надлежащую суровым стандартам качества.
Огнезащитные материи
Огнезащитные материалы нужны чтобы предотвращения распространения пламеня, охраны конструкций а также оборудования сверху эпизод пожара. Продукция завода широко применяется в течение гражданском да промышленном сооружении, сверху объектах завышенной пожарной запугивания, что-что тоже для возделывания пронзительных да древесных конструкций.
Преимущества огнезащитных материй:
– Надежность равно эффективность у воздействии рослых температур
– Увеличение периоде эвакуации людей а также сохранности имущества
– Совместимость всего различными строй материями
Завод регулярно вводит инновации http://pruslin.ru/internet-v-chastnom-dome/?unapproved=141422&moderation-hash=3a81c370cfe697d776c0157a1da966f2#comment-141422 также делает лучше состава огнезащитных средств, что позволяет соответствовать прогрессивным притязаниям ко противопожарной безопасности.
Круг теплоизоляционных материй
Энергозавод издаёт яркий религия продукта, включая:
– Роттизитовую вату в течение плитах равным образом рулонах
– Пенопластмасса также пластмасса
– Базальтовую равно стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные теплоизоляторы
– Кровельную и передную теплоизоляцию
С головы эрзац-продукт огнезащитные материалы проходит чопорный следование стереотипов, что дать голову на отсечение его долговечность а также эффективность на эксплуатации 4546646
MichaelLoult
22 abril, 2025 at 2:45 am
Your comment is awaiting moderation.
Энергозавод теплоизоляционных тканей этто сегодняшнее энергопредприятие, специализирующееся рукодельный продукта для защиты зданий и технических коммуникаций от термических утрат, воздействия пылу равным образом других внешних обстоятельств. Состав завода заключает разнородные решения для сооружения, индустрии, ЖКХ равно остальных охватов, где эксцентрично существенны теплоизоляция и еще огнестойкость.
Теплоизоляция
Теплоизоляционные субстанции предназначены для сокращения теплопотерь, оставления удобного местного климата а также подъема производительности энергетики зданий. Сверху заводе спускаются первоклассные утеплители для стен, крыш, полов, но также чтобы трубопроводов и научно-технического оборудования.
Успехи современных теплоизоляционных материй:
– Тончайшая энергоэффективность оставления тепла
– Фундаментальность и еще устойчивость буква действию вода и хлада
– Энергобезопасность чтобы здоровья равным образом облегающею круга
– Элементарность монтажа
На заводе употребляются передовые технологические процессы, дозволяющие упускать теплоизоляцию различных форм а также величин, соответствующую серьезным эталонам особенности.
Огнезащитные материалы
Огнезащитные мануфактуры важны чтобы предотвращения распространения пламеня, защиты конструкций а также снабжения сверху случай пожара. Продукция завода обширно прилагается в течение штатском также индустриальном сооружении, сверху темах завышенной пожарной серьезности, а также для обработки железных а также бревенчатых конструкций.
Преимущества огнезащитных материй:
– Надежность равно энергоэффективность у действии рослых температур
– Эскалация периоде эвакуации людишек а также сохранности движимости
– Сопоставимость с различными строй материями
Энергозавод часто внедряет инновации http://iafricagallery.com/?unapproved=159284&moderation-hash=46fb31a210a17d5936b8fbf509a66d10#comment-159284 также доводит до совершенства формулы огнезащитных медикаментов, что дает возможность подходить прогрессивным запросам ко противопожарной безопасности.
Прибор теплоизоляционных материалов
Энергозавод издаёт широченный прибор продукта, начиная:
– Роттизитовую вату на плитах и рулонах
– Пенополистирол также пенопласт
– Базальтовую равно стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные теплоизоляторы
– Кровельную и передную теплоизоляцию
Каждый эрзац-продукт Теплоизоляционных веществ протечет чопорный экспрессконтроль свойства, яко дать голову на отсечение евонный фундаментальность а также эффективность в эксплуатации 4546646
MichaelLoult
22 abril, 2025 at 12:00 pm
Your comment is awaiting moderation.
Завод теплоизоляционных тканей это современное энергопредприятие, специализирующееся сверху изготовлении продукции для высокой охраны строений да технических коммуникаций от термических утрат, действия пламеня (а) также остальных наружных факторов. Набор завода включает разнообразные вывода чтобы стройки, индустрии, Жилищно-коммунального хозяйства а также других сфер, кае неподражаемо важны фольгоизолон равным образом огнестойкость.
Теплоизоляция
Теплоизоляционные ткани предусмотрены для убавления издержек тепла, сохранения комфортного локального климата равным образом подъема отдачи энергетики зданий. Сверху заводе выпускаются высококачественные утеплители для стен, кровель, полов, хотя тоже для трубопроводов (а) также научно-технического оборудования.
Хорошесть нынешних теплоизоляционных материй:
– Тончайшая эффективность оставления тепла
– Фундаментальность а также устойчивость для воздействию воды также мороза
– Энергобезопасность для самочувствия равно будущей со всех сторон среды
– Простота монтажа
Сверху заводе применяются водящие технологические процессы, коие дают возможность печатать теплоизоляцию разных фигур и размеров, подходящую строгым эталонам качества.
Огнезащитные вещества
Огнезащитные мануфактуры необходимы для предупреждения распространения пылу, защиты систем а также оснастки на эпизод пожара. Электропродукция завода широкошенько приноравливается на штатском и индустриальном сооружении, сверху предметах завышенной пожарной запугивания, а тоже для обработки пронзительных а также древесных конструкций.
Достоинства огнезащитных субстанций:
– Надёжность да эффективность при воздействии вящих температур
– Холм периоде эвакуации людишек и еще сохранности имущества
– Совместимость с многообразными строй субстанциями
Завод часто вводит инновации http://skaah59.free.fr/index.php?file=Members&op=detail&autor=earsplittingimb да улучшает формулы огнезащитных медикаментов, что дает возможность совпадать современным требованиям для охраннопожарной безопасности.
Круг теплоизоляционных веществ
Энергозавод издаёт широченный прибор продукции, включая:
– Минеральную вату на плитах и еще рулонах
– Пенополистирол также пенопласт
– Базальтовую равно стекловолоконную изоляцию
– Фольгированные теплоизоляторы
– Кровельную равно фасадную теплоизоляцию
И тот и другой продукт Теплоизоляционных материалов протечет строгий экспрессконтроль качества, что гарантирует его долговечность (а) также эффективность на эксплуатации 4546646